1987〜1997年築, 専有面積73.78㎡〜93.78㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+14.8%
文京区
129.5万円/㎡
前年比-15.0%
ヴィルヌーブ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩10分
1992年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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3階 / 83.78㎡の場合
相場
10,848万円
129.5万円/㎡
6,021
9,239
12,457
15,675
AI査定結果
推定相場価格
10,848万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,239万円〜12,457万円
110.3万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィルヌーブ千駄木
9,580万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 83.78㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 9,580万円 | 114.3万円 | 3階 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/03 | 9,580万円 | 107.9万円 | 3階 | 88.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/27 | 8,880万円 | 106.0万円 | 4階 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/04 | 7,180万円 | 85.7万円 | 3階 | 83.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 6,980万円 | 99.8万円 | 13階 | 69.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 7,180万円 | 102.7万円 | 13階 | 69.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 104.1万円 | 13階 | 69.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/26 | 7,480万円 | 107.0万円 | 13階 | 69.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 5,800万円 | 83.0万円 | 13階 | 69.91㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2022/07/11 | 8,980万円 | 111.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/07/04 | 8,980万円 | 111.0万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/25 | 6,200万円 | 88.7万円 | 13階 | 69.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/18 | 6,950万円 | 85.9万円 | 3階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 6,680万円 | 82.6万円 | 10階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 78.5万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,178万円 | 73.7万円 | 2階 | 83.78㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 6,178万円 | 73.7万円 | 2階 | 83.78㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は111.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,580万円 | 114.3万円 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ワールドパレス千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 9,490万円 | 140.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和千駄木ホームズ 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅9分 | 6,980万円 | 88.8万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2022/05/13 | ヴィルヌーブ文京・千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅7分 | 7,990万円 | 106.6万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2021/07/19 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 9,980万円 | 112.2万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/15 | イトーピアエステシオン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,980万円 | 109.1万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コスモ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 151.2万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,480万円 | 97.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2022/12/16 | アドリーム本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 8,780万円 | 115.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/30 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,480万円 | 87.1万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 13,980万円 | 136.9万円 | 102.15㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/06/25 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 9,280万円 | 101.8万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2022/09/27 | フォレスト・ヒルズ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 東大前駅8分 | 5,700万円 | 86.8万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモ文京向丘 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 8,980万円 | 129.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2022/10/25 | リーラ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅2分 | 6,480万円 | 100.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/25 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 7,180万円 | 91.7万円 | 78.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、文京区では15%下落しています。