1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
文京区
115.2万円/㎡
前年比-5.3%
ヴィルヌーブ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩10分
1992年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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3階 / 83.78㎡の場合
相場
10,713万円
127.9万円/㎡
6,827
9,418
12,008
14,599
AI査定結果
推定相場価格
10,713万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,418万円〜12,008万円
112.4万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィルヌーブ千駄木
9,480万円（113.2万円/㎡）/ 3階 / 83.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 9,480万円 | 113.2万円 | 3階 | 83.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 9,480万円 | 113.2万円 | 3階 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/10 | 9,580万円 | 114.3万円 | 3階 | 83.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 9,580万円 | 114.3万円 | 3階 | 83.78㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/05/02 | 9,580万円 | 114.3万円 | 3階 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/03 | 9,580万円 | 107.9万円 | 3階 | 88.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/27 | 8,880万円 | 106.0万円 | 4階 | 83.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/04 | 7,180万円 | 85.7万円 | 3階 | 83.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は118.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,480万円 | 113.2万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/10 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 7,990万円 | 120.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | クイーンシティ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,600万円 | 109.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 7,480万円 | 97.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,480万円 | 123.7万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 9,480万円 | 124.8万円 | 75.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ワールドパレス千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 9,490万円 | 140.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/23 | アストラル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,150万円 | 112.0万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,800万円 | 125.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/28 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 8,980万円 | 119.9万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/01 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 9,980万円 | 133.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/07 | イトーピアエステシオン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,500万円 | 102.6万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パークハイム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,580万円 | 125.5万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | ナイスアーバン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 9,490万円 | 122.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 12,000万円 | 128.8万円 | 93.14㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | モンシェール根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 6,780万円 | 104.1万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、文京区では5.3%下落しています。